Sozial100%Erneuerbar: 100% erneuerbare Wärme- und Kälteversorgung im sozialen Wohnbau - das Demonstrationsprojekt Käthe-Dorsch-Gasse

Ausgangssituation/Motivation

Die Schaffung von leistbarem Wohnraum versus die Umsetzung von Klimaschutz-Maßnahmen stellt insbesondere im sozialen Wohnbau ein ausgeprägtes Spannungsfeld dar. Im Projekt Käthe-Dorsch-Gasse, einem großvolumigen Wohnbau mit ca. 300 Wohneinheiten, errichtet vom Bauträger WBV-GPA - Wohnbauvereinigung für Privatangestellte, wird dieses Spannungsfeld proaktiv adressiert.

Inhalte und Zielsetzungen

Als übergeordnetes Ziel soll im Projekt "Sozial100%Erneuerbar" eine 100 % erneuerbare (Vor-Ort) Wärme- und Kälteversorgung im sozialen Wohnbau bei Erreichung eines guten Wohnkomforts umgesetzt werden. Auf hohe Multiplizier- und Skalierbarkeit wird besonderer Wert gelegt.

Innovationsgehalte und angestrebte Ergebnisse

Umsetzung, Monitoring und Optimierung eines Gesamtsystems der Wärme- und Kälteversorgung, das in dieser Kombination noch nicht umgesetzt wurde, insbesondere im sozialen Wohnbau.

Dieses System besteht aus den folgenden Elementen:

• Geothermie mit Sondenfeldregeneration
• Wärme- und Kälteabgabe über Bauteilaktivierung
• Free Cooling
• Brauchwasserwärmerückgewinnung
• Photovoltaik-Anlage zur Deckung des Strombedarfs der haustechnischen Anlagen sowie des Allgemeinstrombedarfs.

Insbesondere Geothermie und Bauteilaktivierung wurden noch nie in dieser Größenordnung im sozialen Wohnbau umgesetzt. Das Projekt verfolgt das Ziel, diese Technologien im sozialen Wohnbau „salonfähig" zu machen.

Bei der Sondenfeldregeneration erfolgt zur Erreichung einer ausgeglichenen Energiebilanz des Erdsondenfelds der Einsatz von:

1. Asphalt-Kollektoren;
2. auf dem Dach montierten (unverglasten) Flachkollektoren;
3. Abwärme aus der Kühlung der Wohnungen.

Asphalt-Kollektoren und unverglaste Sollarkollektoren sind als innovative und kostengünstige Lösungen für den sozialen Wohnbau von besonderem Interesse. Auf den Ergebnissen des „Stadt der Zukunft"-Projekts „Heat Harvest" wird aufgebaut.

Nachdem in thermisch optimierten Gebäuden die Warmwasserbereitung der eigentliche Treiber für den Wärmebedarf ist, ist hier ein großer Bedarf nach multiplizierbaren Lösungen gegeben. Im Projekt soll ein System eingebaut werden, welches bisher im sozialen Wohnbau noch nicht umgesetzt wurde.

Das Projekt legt einen besonderen Schwerpunkt auf die Einbeziehung zukünftiger Bewohner:innen mit dem Anspruch, individuellen Komfort, eine hohe Lebensqualität, aber auch die Umsetzung klimarelevanter Energieversorgung für Bewohner:innen (er)lebbar zu machen.

Methodische Vorgehensweise

Beratende Unterstützung bei der Ausführungsplanung des haustechnischen Systems. Die sozialwissenschaftliche Begleitung erfolgt insbesondere durch semi-strukturierte Interviewführung und mittels Workshops. Aufzeichnung und regelmäßige Auswertung aller relevanten Daten (technisches Monitoring). Ökonomische Analysen und Vergleiche zu Asphaltkollektoren.

Erwartete Ergebnisse

Es wird ein ausgereiftes haustechnisches Umsetzungskonzept mit Einbindung der geplanten innovativen Technologien mit Integration eines Asphaltkollektors in das Gesamtenergiekonzept vorliegen.

Ökonomische Analysen: Einordnung des durchgeführten Projektes im Vergleich mit ähnlichen Projekten und ein Performancevergleich Solarkollektoren/Asphaltkollektoren.

Projektleitung

Schöberl & Pöll GmbH

Projekt- bzw. Kooperationspartner:innen

• Wohnbauvereinigung für Privatangestellte Gemeinnützige Gesellschaft mit beschränkter Haftung (WBV-GPA)
• AIT - Austrian Institute of Technology GmbH

Schöberl & Pöll GmbH
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