SmartCity Baumgarten - Demonstration eines Anergienetzes und Umsetzung von klimafitten Lösungen im Bestandsquartier

Status

laufend

Ausgangssituation/Motivation

Das Quartier "SmartCity Baumgarten" im 14. Gemeindebezirk ist ein für die Wiener Außenbezirke typischer Bauteilmix mit Gebäuden aus unterschiedlichen Epochen. Die Wärmeversorgung des Quartiers erfolgt überwiegend mit dezentralen Erdgas-Heizungen, ein ebenso typischer Aspekt.

Die hohen zukunftsnahen Klimaziele bedeuten vor allem für die Bestandsquartiere im urbanen Raum die Notwendigkeit des großflächigen Umstieges zu erneuerbaren Energien. In Gebieten, die nicht mit Fernwärme versorgt werden, bietet sich die Alternative eines Anergienetzes zur Versorgung mit Wärme und Kälte. In bestehenden Stadtgebieten wurden Anergienetze allerdings noch kaum realisiert. Ein Grund dafür ist, dass bei Bestandsquartieren nicht immer ausreichend nutzbare Flächen für den Einsatz von Erdwärme zu Verfügung stehen.

An dieser Problematik setzt das Projekt an. Mit der anstehenden Errichtung eines Neubaus in einer Blockbaulücke bietet sich für das Quartier "SmartCity Baumgarten" die einmalige Chance, die eigene fehlende Möglichkeit einer (gemeinsamen) Nutzung von erneuerbarer Energien über ein Anergienetz zu realisieren. Auf diese Weise können mehrere unterschiedliche Liegenschaften und Gebäudetypologien auf 100 % erneuerbare Energien umgerüstet und eine multiplizierbare Prototyp-Quartierslösung geschaffen werden.

Inhalte und Zielsetzungen

Das Projekt setzt auf bewährte Maßnahmen zur Energieeffizienz und die Nutzung von Geothermie in Kombination mit Photovoltaik. Der übergeordnete Innovationsgehalt ist die gemeinsame Nutzung erneuerbarer Energien auf Quartiersebene, ermöglicht durch die Verkettung und Ausschöpfung der Potenziale aller einzelnen Liegenschaften hinsichtlich Erdwärme und Photovoltaik (PV).

Ein gemeinsames und abgestimmtes Vorgehen zur energieeffizienten Sanierung der Bestandsgebäude ist wesentlicher Teil dieses umfassenden Prozesses, um die Eigenversorgung des Quartiers durch Minimierung des Bedarfs zu erreichen.

• Erstmalig wird eine Energiegemeinschaft mit einem liegenschaftsübergreifenden Anergienetz (Tausch von Strom und Wärme) umgesetzt
• Optimale Ausnutzung von Flächen für Photovoltaik durch liegenschaftsübergreifend verteilte Montagemöglichkeit
• Angepasster Einsatz innovativer thermisch energetischer Maßnahmen, die bei der Renovierung der Gebäude aus unterschiedlichen Bauepochen notwendig sind
• Rechtliche Fragen im Zuge der Errichtung und Nutzung des Anergienetzes für die Partner der Energiegemeinschaft
• Erweiterbarkeit des Anergienetzes: Anschluss weiterer Liegenschaften in der Nachbarschaft

Methodische Vorgehensweise

Ermittlung der Sanierungspotentiale und der Potentiale für das Anergienetz aus dem Sondenfeld, Simulation der dezentralen Wärmepumpen, Ermittlung der PV-Flächenbereiche und Simulation der Erträge aus den PV-Systemen und der Regelparameter für PV-Wärmepumpen.

Ausarbeitung von technischen Lösungen sowie Berechnung der notwendigen Speichergrößen für Wärme und Strom zur Entwicklung einer Energie-/CO₂-Bilanz. Analyse der Anforderungen an rechtliche Themen und Finanzierung.

Über eine Prozessbegleitung fließen die sozialen Komponenten und Bedürfnisse (Wohnzufriedenheit, Wohnkomfort, Akzeptanz von geplanten Sanierungsmaßnahmen und -innovationen, soziale Beziehungen) in die Umsetzung ein.

Erwartete Ergebnisse

Entwicklung des Quartiers "SmartCity Baumgarten" als nachhaltiges, energieeffizientes Vorzeigequartier, welches einen multiplizierbaren Beitrag zu "Raus aus Öl und Gas" für einen nachbarschaftlichen Verbund liefert.

Projektleitung

Schöberl & Pöll GmbH

Projekt- bzw. Kooperationspartner:innen

• aap.architekten ZT-GmbH
• ATB-Becker e.U.
• LANG consulting
• BPS Technisches Büro zur Planung haustechnischer Anlagen GmbH
• Welt & Co. e.U.
• WIEBE Wiener Bauträger- und EntwicklungsgesmbH
• WEG Wohnungseigentümer*innen Gemeinschaft Linzer Straße 280

Schöberl & Pöll GmbH
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